• الرئيسية
• المال

شهدت أسعار الحديد ومواد البناء في الأسواق المصرية اليوم، الأربعاء 19 فبراير 2025، ارتفاعًا ملحوظًا، حيث ارتفع سعر طن حديد عز والحديد الاستثماري، بينما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي.

أسعار الحديد اليوم

سعر طن حديد عز

• متوسط السعر: 40,145.24 جنيه
• قيمة التغير: +501.19 جنيه
• نسبة التغير: 1.26%

شهد سعر طن حديد عز ارتفاعًا ملحوظًا ليصل إلى 40,145.24 جنيه، بزيادة بلغت 501.19 جنيه مقارنة بأمس، ما يعكس استمرار الضغوط التضخمية في سوق الحديد بمصر.

سعر طن الحديد الاستثماري

• متوسط السعر: 38,090.26 جنيه
• قيمة التغير: +535.64 جنيه
• نسبة التغير: 1.43%

ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم إلى 38,090.26 جنيه، بزيادة قدرها 535.64 جنيه، مما يشير إلى ارتفاع الطلب وسط تراجع المعروض في الأسواق.

سعر الأسمنت الرمادي اليوم

• متوسط السعر: 3,086.19 جنيه
• قيمة التغير: -131.2 جنيه
• نسبة التغير: 4.08%

على عكس الحديد، شهد سعر طن الأسمنت الرمادي انخفاضًا ليصل إلى 3,086.19 جنيه، متراجعًا بمقدار 131.2 جنيه، بسبب ضعف الطلب في الأسواق.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت في مصر

• ارتفاع الحديد: يرجع إلى زيادة تكاليف الإنتاج، وارتفاع أسعار المواد الخام عالميًا، بالإضافة إلى الطلب القوي من قطاع البناء والتشييد.
• انخفاض الأسمنت: يعود إلى تراجع الطلب، مما دفع المصانع إلى خفض الأسعار لتنشيط السوق.

سوق العقارات في مصر.. توقعات بانتعاش قريب

استقرار أسعار العقارات

أوضح الخبير العقاري رضا لاشين أن أسعار العقارات في مصر شهدت استقرارًا نسبيًا، بعد العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط قانون 2021، مما ساهم في تهدئة الأسعار.

التسهيلات الحكومية وتأثيرها على القطاع

• تسعى الحكومة إلى إعادة تنشيط قطاع التشييد والبناء عبر تقديم تسهيلات جديدة.
• زيادة الطلب على الوحدات السكنية، حيث يحتاج السوق إلى 500 ألف وحدة سنويًا، بينما تم توفير 60 ألف وحدة فقط منذ 2021.
• دخول 12 مليون لاجئ عربي إلى مصر ساهم في زيادة الطلب على العقارات، مما أدى إلى نقص المعروض من الوحدات السكنية.

التوقعات المستقبلية

• من المتوقع أن يعود النشاط العقاري خلال 6 إلى 12 شهرًا، مع عودة البناء وتفعيل الأراضي المتوقفة منذ 2021.
• تسهيلات البناء ستساهم في ضخ المزيد من الاستثمارات وتنشيط سوق العقارات المصري مجددًا.

الخلاصة

• ارتفاع ملحوظ في أسعار الحديد بسبب زيادة الطلب وتكاليف الإنتاج.
• انخفاض سعر الأسمنت نتيجة ضعف الطلب في السوق.
• استقرار سوق العقارات، مع توقعات بانتعاش خلال العام المقبل بفضل التسهيلات الحكومية.
• متابعة الأسعار بشكل مستمر ضرورية للمستثمرين والعاملين بقطاع البناء، خاصة في ظل التقلبات الاقتصادية الحالية.