• الرئيسية
• المال

شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم، الاثنين 17 فبراير 2025، تغييرات ملحوظة، حيث ارتفعت أسعار حديد عز والحديد الاستثماري، بينما انخفضت أسعار الأسمنت الرمادي بشكل كبير.

أسعار حديد عز والحديد الاستثماري اليوم

• سعر طن حديد عز: سجل سعر طن حديد عز 39,784.31 جنيه بزيادة قدرها 1,017.64 جنيه، بنسبة ارتفاع 2.63% مقارنة باليوم السابق.
• سعر طن الحديد الاستثماري: بلغ سعر طن الحديد الاستثماري 37,905.45 جنيه بزيادة قدرها 1,661.01 جنيه، بنسبة ارتفاع 4.58%.

سعر الأسمنت الرمادي اليوم

• سعر طن الأسمنت الرمادي: انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي إلى 3,080.67 جنيه، بتراجع قدره 265.16 جنيه، بنسبة انخفاض 7.93%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت

• ارتفاع أسعار الحديد: يعود إلى زيادة تكاليف المواد الخام على المستوى العالمي، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب المحلي على الحديد، مما ساهم في رفع الأسعار.
• انخفاض أسعار الأسمنت: قد يكون بسبب زيادة المعروض في السوق المحلي، مع تراجع الطلب في بعض المناطق، مما أدى إلى تراجع الأسعار بشكل ملحوظ.

أسعار العقارات في مصر

أشار خبير الاقتصاد والتمن العقاري، رضا لاشين، إلى أن أسعار العقارات في مصر وصلت إلى ذروتها الاقتصادية. ورغم الاستقرار النسبي في الأسعار، إلا أن الحكومة المصرية قررت إعادة النظر في سياسات البناء، مما ساعد في دعم قطاع التشييد والبناء.

الوضع الحالي في سوق العقارات

• القدرة الشرائية والعرض والطلب: يشير لاشين إلى أن السوق يحتاج إلى 500,000 وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير حوالي 60,000 وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.
• التسهيلات الجديدة: من المتوقع أن تساهم التسهيلات الحكومية في تحفيز النشاط العقاري، مما يؤدي إلى توازن بين العرض والطلب في السوق، مع احتمال عودة النشاط العقاري خلال 6 إلى 12 شهرًا.

إجمالاً، تشير التوقعات إلى عودة النشاط في السوق العقاري المصري، مما يساهم في توازن السوق وزيادة المعروض من الوحدات السكنية.