• الرئيسية
• المال

شهدت أسعار الحديد والأسمنت في السوق المصري انخفاضًا طفيفًا اليوم، مع تباين في الأسعار بين المواد المختلفة. نستعرض لكم تفاصيل التغيرات في أسعار هذه المواد:

سعر طن حديد عز اليوم:

• متوسط السعر: 39,644.05 جنيه
• قيمة التغير: -140.26 جنيه
• نسبة التغير: -0.35%

سجل سعر طن حديد عز اليوم انخفاضًا طفيفًا بمقدار 140.26 جنيه، بنسبة تراجع بلغت 0.35% مقارنة بأسعار الأمس.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم:

• متوسط السعر: 37,554.62 جنيه
• قيمة التغير: -350.83 جنيه
• نسبة التغير: -0.93%

سجل الحديد الاستثماري انخفاضًا قدره 350.83 جنيه، بنسبة 0.93%، نتيجة للتراجع النسبي في الطلب على الحديد بسبب تباطؤ عمليات التشييد والبناء.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم:

• متوسط السعر: 3,217.39 جنيه
• قيمة التغير: +136.72 جنيه
• نسبة التغير: +4.44%

شهد الأسمنت الرمادي اليوم ارتفاعًا في السعر بمقدار 136.72 جنيه، بنسبة زيادة بلغت 4.44%. يعود هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب على الأسمنت مع بدء تنفيذ مشاريع جديدة وارتفاع تكاليف الإنتاج والنقل.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

• الحديد: شهدت أسعار الحديد اليوم انخفاضًا طفيفًا في أسعار طن حديد عز والحديد الاستثماري، نتيجة لتراجع الطلب نسبيًا على الحديد في الأسواق بسبب تباطؤ عمليات التشييد والبناء. كما ساعد استقرار أسعار المواد الخام عالميًا في تقليل التذبذب الكبير في الأسعار.

• الأسمنت: على العكس، ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بسبب ارتفاع الطلب على الأسمنت مع بدء مشاريع جديدة في السوق، بالإضافة إلى الزيادة في تكاليف الإنتاج والنقل.

تطورات سوق العقارات في مصر

أكد رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر قد وصلت إلى ذروتها الاقتصادية حاليًا، مع استقرار نسبي في الأسعار بعد قرارات الحكومة الأخيرة بشأن شروط البناء. وأشار إلى أن التسهيلات الجديدة ستساهم في دعم قطاع التشييد والبناء، خاصة بعد تراجع تأثير الشروط التي تم فرضها في قانون البناء لعام 2021.

وأوضح لاشين أن سوق العقارات يحتاج إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا لتلبية احتياجات السوق، بينما تم توفير حوالي 60 ألف وحدة فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأكد أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ المزيد من المشروعات في السوق العقاري.

وأشار أيضًا إلى أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب زاد من الطلب على العقارات، مما دفع إلى تآكل الاحتياطي العقاري المغلق. يتوقع لاشين أن يعود النشاط العقاري بشكل تدريجي خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا، وهي الفترة الكافية لاستكمال دورة بناء كاملة.