• الرئيسية
• المال

شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم الأحد 23 فبراير 2025، تغيرات ملحوظة، حيث تراجعت أسعار حديد عز والحديد الاستثماري بشكل كبير، فيما سجل سعر الأسمنت الرمادي ارتفاعًا ملحوظًا.

تراجع أسعار حديد عز والحديد الاستثماري

انخفض سعر طن حديد عز بمقدار 799 جنيهًا، ما يمثل تراجعًا بنسبة 2.02% ليصل إلى 38,847 جنيهًا للطن. كما تراجع سعر طن الحديد الاستثماري بمقدار 947 جنيهًا، ليصل إلى 36,866 جنيهًا للطن، بتراجع نسبته 2.51%.

ارتفاع سعر الأسمنت الرمادي

على عكس الحديد، شهد سعر الأسمنت الرمادي ارتفاعًا قدره 342 جنيهًا للطن، ليصل إلى 3,481 جنيهًا، بنسبة زيادة 10.9%. ويُعزى هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب على الأسمنت مع استئناف بعض المشاريع العقارية والنشاط الكبير في قطاع البناء.

تحليل أسباب التغيرات في أسعار مواد البناء

تراجع أسعار الحديد بشكل عام يأتي نتيجة انخفاض سعر الدولار في السوق الموازية، مما ساهم في تقليص تكاليف استيراد المواد الخام وتراجع سعر خام البيليت عالميًا. في حين أن الزيادة في أسعار الأسمنت تعود إلى زيادة الطلب مع عودة النشاط في مشاريع البناء والتشييد، فضلًا عن التغيرات في تكاليف الطاقة والنقل.

التوقعات المستقبلية لسوق العقارات

من جهة أخرى، أوضح الخبير الاقتصادي رضا لاشين أن أسعار العقارات في مصر وصلت إلى ذروتها الاقتصادية، مع استقرار نسبي للأسعار بعد تعديل سياسات البناء الحكومية. وتوقع لاشين أن تساهم التسهيلات الجديدة التي أُعلنت في سوق العقارات في إعادة النشاط العقاري وتوازن العرض والطلب، مشيرًا إلى أن الفترة القادمة، والتي قد تمتد من 6 إلى 12 شهرًا، ستشهد نشاطًا أكبر في قطاع البناء، مع تعزيز البناء وعودة الأراضي المعطلة للعمل.